Winkeliers rond de omgevallen V&D-vestigingen in Rotterdam klagen steen en been over de torenhoge huur van hun winkelpand. ,,Die verhuurders hebben lang genoeg hun zakken kunnen vullen.''
Het vertrek van de grote warenhuisketen uit het centrum van Rotterdam en van het Zuidplein moet voor de verhuurders van winkelpanden een wake-up call zijn. Dat stelt ondernemer Monica Rooij van cadeauwinkel Au Goût Exclusif op Zuidplein. ,,Sinds 2008 is er crisis voor de winkeliers. Nu zien we dat de grote bedrijven het niet langer volhouden en omvallen,'' zegt Rooij.
De verhuurders moeten water bij de wijn doen, vindt zij. ,,Ze hebben nu lang genoeg hun zakken kunnen vullen.'' De Rooij klopte afgelopen 4 jaar geregeld aan om een huurverlaging, tot nog toe tevergeefs. ,,Elk jaar vindt er zelfs een stijging plaats omdat de huur wordt geïndexeerd.''
De Rooij vreest dat steeds meer winkels de huur niet meer kunnen opbrengen. ,,Er moet echt iets gebeuren, anders blijft er geen winkel meer over.''
Wakker schrikken
Ook Peter Müller van winkeliersvereniging Koopgoot hoopt dat de verhuurders wakker zullen schrikken. ,,Zij moeten nu eindelijk de realiteit onder ogen zien,'' zegt hij. ,,Het is al jaren huurverhoging na huurverhoging, zonder dat de vastgoedeigenaren aan de lange termijn denken. Er moet een betere balans komen tussen de huurprijs en de opbrengst van een winkel.''
Want de opbrengst daalt volgens de winkeliers al jaren. Door de crisis en door de opmars van het winkelen op internet. ,,De huurprijs moet dus ook omlaag, anders graven pandeigenaren hun eigen graf.''
Winkelkexpert Cor Molenaar is het niet eens met de roep om een lagere huur. ,,Het is juist belangrijk dat de verhuurders investeren in de panden zodat winkelen leuk blijft,'' zegt Molenaar. ,,Bijvoorbeeld met mooie verlichting.'' Als de huur lager wordt, hebben de eigenaren daar geen geld meer voor, meent Molenaar. ,,Winkelen in oude, afgeleefde panden is natuurlijk minder leuk.''
Nieuwe huurder
Eigenaar Allianz is overtuigd dat ze snel een nieuwe huurder zal vinden voor het V&D-pand in het Rotterdamse centrum. ,,Want het gebouw is gevestigd op een A-locatie, en dus erg aantrekkelijk. We menen niet dat het gebouw te groot is.'' De gemeente stelt dat voor de locatie in het centrum is het Canadese bedrijf Hudson Bay in de markt is.
De eigenaar van de V&D in Hellevoetsluis praat 'in breder verband' mee over de toekomst. Het Pensioenfonds Metaal en Techniek is teleurgesteld dat de doorstart is mislukt. ,,Wij wilden veel water bij de wijn doen omdat we beseffen hoe belangrijk V&D was als trekker.''
Bron: http://www.ad.nl/ Door: Adrianne de Koning en Marjolein Kooyman Foto: ANP
Reactie plaatsen
Reacties
De winkeliers aan het Zuidplein mogen eerst de hand in eigen boezem steken. Om 17.30 uur is daar alles al potdcht, als je om 17.00 uur nog een winkel binnen gaat wordt je de deur uitgekeken omdat het personeel dan al bezig is met het sluiten van de tent.